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豐縣明發星悅城項目簡報

豐縣明發星悅城項目簡報

  • 分類:集團新聞
  • 作者:
  • 來源:
  • 發布時間:2020-04-28
  • 訪問量:0

【概要描述】和煦的春風輕拂神州大地,盎然的春意開滿軒榭樓亭,四時交替,時序變遷,豐縣明發星悅城歷經一年的光景?;仡?019年度,公司全體員工用汗水澆灌收獲,用實干篤定前行。在公司總經理袁華山的帶領下,一年間我們克服重重困難,高質量地完成集團的各項指標,建立良好的市場口碑,接下來,讓我們用親歷者的視角回顧星悅城這不平凡的一年。

豐縣明發星悅城項目簡報

【概要描述】和煦的春風輕拂神州大地,盎然的春意開滿軒榭樓亭,四時交替,時序變遷,豐縣明發星悅城歷經一年的光景?;仡?019年度,公司全體員工用汗水澆灌收獲,用實干篤定前行。在公司總經理袁華山的帶領下,一年間我們克服重重困難,高質量地完成集團的各項指標,建立良好的市場口碑,接下來,讓我們用親歷者的視角回顧星悅城這不平凡的一年。

  • 分類:集團新聞
  • 作者:
  • 來源:
  • 發布時間:2020-04-28
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豐縣明發星悅城項目簡報

 

豐縣明發星悅城項目簡報

 

  和煦的春風輕拂神州大地,盎然的春意開滿軒榭樓亭,四時交替,時序變遷,豐縣明發星悅城歷經一年的光景?;仡?019年度,公司全體員工用汗水澆灌收獲,用實干篤定前行。在公司總經理袁華山的帶領下,一年間我們克服重重困難,高質量地完成集團的各項指標,建立良好的市場口碑,接下來,讓我們用親歷者的視角回顧星悅城這不平凡的一年。

  初入豐縣,經過多次市場調研、科學論證得知“豐縣城市發展方向在城東,城東類同南京河西,改善性高品質住宅扎堆于此”,星悅城項目位于城區最西部,緊靠外環,距鄉鎮農村僅一路之隔,板塊市場低迷,區域其他樓盤低價且滯銷,對于百萬方的大盤,營銷難度可想而知!

  項目初期,面對重重困難,總經理袁華山提出“將星悅城打造成豐縣最有文化底蘊的樓盤”,營銷部帶領新景祥本著“因地制宜、因人制宜”的理念制定了以毗鄰學校為靚點,百萬大城為載體,精準扣點,為豐縣西部鄉下進城購房客戶描繪出一幅宏偉藍圖,同時,線下拓客工作也縝密有序地進行,由營銷組成的精英團隊訪政府、入廠房、下鎮村,客戶必爭、使命必達!根據市場反饋,不斷深化、總結賣點,持續營造火熱態勢維持市場熱度;根據客戶情況,適時調整拓客方針,建立完備的拓客機制并不斷優化升級。

  一年間,星悅城完成了從“認識—熟知”的營銷目標。2019年4月27日售樓處盛大開放,萬人空巷、笙歌鼎沸;到7月13日的第一次開盤,摩肩接踵、一房難求。2019年,星悅城歷經5次開盤,每一次都取得了傲人的成績,這與集團領導的英明決策和項目公司營銷推廣有著密不可分的聯系!在總經理的領導下,星悅城以一己之力改變了豐縣房地產市場的格局,拉升了區域內整體均價、提高了西區市場熱度,西區標桿,當之無愧!

  工程進度制約商品房預售許可證的取得,共同的難題困擾著開發商。星悅城亦是如此,項目營銷節點與工程節點的不匹配,給星悅城帶來了不小的難題。面對盡快開盤的集團指示,邊報邊建,總經理袁華山積極協調政府關系,盡快開工建設,合理規避各種風險,積極推動與當地政府之間的協作關系。豐縣政府對于商品房預售許可證申請的條件較為苛刻,規定非裝配式建筑多層封頂,高層主體完工三分之二才可達標。但公司領導殫精竭慮,每一批次均在工程進度不能滿足銷售節點的情況下,提前溝通相關主管部門,取得商品房預售許可證,使得銷售、回款工作正常進行,確保項目公司資金流良性循環。

  一年來,豐縣公司通過不懈努力完成了豐碩業績、交出了滿意的答卷,據徐州房產信息網統計,明發星悅城2019年年度成交套數、成交面積、成交總價均位列全縣第9,全年共推貨512套,截止至2019年12月31日共認購447套,去化率87%,銷譽豐縣,領冠全城,用半年的時間走完了其他項目一兩年的歷程!這與豐縣營銷團隊兢兢業業、恪盡職守踏實工作是密不可分的。

  2020年是具有非凡意義的一年,本年度星悅城二號地塊工程即將全面啟動,約千套房源入市,對我們來說是挑戰更是機遇。變幻莫測的縣區市場、艱巨繁重的指標任務,任憑它風平浪靜亦或波濤洶涌,決戰的號角已然吹響。

  相信在集團正確領導下,公司全體員工共同努力,一定能夠打贏這場攻堅戰!乘風破浪會有時,直掛云帆濟滄海!

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